农村建房房主和承包人必须签订合同，合同中应该包括哪些内容一定要把各方的应承担的责任说清楚，谁来负责材料包工不包料的合同给大家提供做一个参考建房施工合同书 甲方 电话乙方 电话经双方协商同意，甲方将位于xxx的自住房建设施工工程承包给乙方，以下就该建房工程的承包事宜达成如下。

1乙方以包工包料形式承包，乙方负责按甲方监理批准后的施工方案进行施工，并且提供人工材料，进行机械钻孔灌注混凝土钢筋笼制作及安放等工作 2乙方自行负责工程所用水电费用 3甲方负责监管乙方桩基础工程施工及提供场地，乙方负责施工自行解决民工的临时用宿舍等临时建筑，甲方只负责按合同约定向乙。

甲方房屋主体工程的建筑，包 括墙体梁柱楼梯楼面装模拆模扎钢筋现浇混凝土及地面门 前台阶砼垫层装饰室内粗粉刷前向外墙贴瓷砖后向墙面粉水泥砂浆卫生 间地面及墙面贴瓷砖安装瓷盆大便器下水管道落水管顶层层面加浆磨 光，同时作好防渗处理 三承包价格 承包价格 每平方米。