通常情况下商品房的质量保修期从两年到5年不等，大家购买的这套商品房的各个方向结构的质保期是不一样的，比如商品房防水工程的保修期是5年，意思就是在5年之内不应该出现墙面房顶的漏水这些现象，装修工程排水管道的质保期是两年 一一般情况下商品房保修期是多久？商品房的保修期从5年到两年不。

住宅保修期从开发商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算购买整栋商品房的，其地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修正常使用情况下各部位部件保修内容与保修期是屋面防水3年墙面厨房和卫生间地面地下室管道渗漏1年墙面顶棚抹灰层脱落1年地面空鼓开裂大面积起砂1年门窗翘。

一房屋质保期一般是多少年 1房屋质保期跟随每个地方不同而产生不同的差异话，比如房屋屋面防水质保期为3年2房屋墙面，抹灰层脱落质保期为1年3房屋门窗起裂，五金配件损坏质保期为1年4厨房卫生间管道渗漏质保期为1年5房屋地面出现空鼓开裂大范围起砂质保期为1年二如何。

在应对该问题时需要注意如下几个问题1核实竣工验收的日期以此来确定工程问题是否是在属于质保期内2详细的了解质量保修书的详细内容3按照国家房屋建筑工程质量保修办法规定，瓷砖的施工质保期限不低于两年，与质量保修书的内容进行核对如果在超过质保期约定的时间做鉴定，鉴定结果仅说明。

我公司针对 项目售后服务小组，组长由上海山尤建设展示工程有限公司项目经理 担任，坚决执行 “昼夜24小时不间断服务”的服务方针针对项目在售后服务期间的问题给予及时解决 “质保期”期间由“ ”项目售后服务小组负责安排维修小组对我公司承接的施工项目进行跟踪服务，对现场走访时出现的问题及时解决，当时不能解决的。

工程竣工拔工程总造价的90%工程质量保证金为总造价的10%，质保期一年，质保期自竣工验收之日计算，期满后一次性支付质保金 六安全文明施工 乙方应按建设总承包单位工程施工现场管理规定及甲方统一管理制度的规定，精心组织文明安全施工发包人对乙方任何违反现场管理制度的行为均有权予以制止，直至罚款和解除合。

管道堵塞为2个月供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期其他部位部件的保修期限，由买卖双方自行约定屋面防水为3年墙面厨房和卫生间地面为1年地下室及管道渗漏为1年墙面顶棚抹灰层脱落为1年因此，国家规定的房屋建设工程质量的保修期，应该是从完工验收合格的时候算起的，具体什么。